Deport

Как усилить фундамент частного дома

Любое строение со временем ветшает, его основание тоже претерпевает изменения. Фундамент растрескивается, деформируется, осыпается. Если для его ремонта невозможно обойтись косметическими мерами, требуется выполнить работы по усилению.

При возведении фундаментов редко сознательно допускают грубые ошибки, который приводят к его преждевременному разрушению. Если основанию дома потребовалось усиление, значит, либо во время строительства использовались некачественные материалы и была нарушена технология, либо причиной явились внешние факторы.

К таковым относятся: неправильный монтаж пристенной дренажной системы, воздействие на фундамент вибраций, подземных толчков, подъем грунтовых вод, неправильное распределение нагрузки на основание дома. Прежде чем приступить к усилению фундамента, нужно постараться выяснить причины, которые привели его к плачевному состоянию.

Техническое обследование фундамента

Если фундамент потребовалось укреплять, его нужно тщательно осмотреть. Первым делом берут фонарь и обследуют те места, которые доступны. Особое внимание нужно уделить подвалу или подполью. Затем нужно взять лопату и сделать подкоп у подножия фундамента. Если обнаружено, что в ямке выступает влага, перед работами по усилению основания дома нужно провести дренажные. Но в этом случае нельзя выполнять пристенный, нужно сделать кольцевой дренаж.

После обследования фундамента, нужно решить, какой из трех возможных способов ремонта оптимален: замена части основания, его разгрузка или усиление. В большинстве случаев достаточно использовать последний вариант. Выбор способа укрепления зависит от нескольких факторов:

  • типа фундамента;

  • материала, из которого он изготовлен;

  • степени износа;

  • наличия существенных деформаций.

Как усилить фундамент под кирпичным или блочным домом

Большую часть домов из кирпича, пеноблоков, газосиликата выстраивают на ленточном или плитном основании. С монолитной плитой проблемы возникают крайне редко, в основном усиление требуется бетонным лентам. Дома из кирпича и блоков поднять на домкратах затруднительно, поэтому подход к укреплению фундамента здесь иной, чем в случае со старыми деревянными постройками.

Если осмотр показал, что основание не деформировано, но в нем присутствуют единичные трещины, их достаточно заполнить цементно-песчаным раствором. Для этого в нужных местах обнажают подошву фундамента, выкапывая рядом с ним траншеи.

Следует учесть, что длина траншей не должна превышать 2-х метров

Если трещины расположены друг от друга ближе 2-х метров, сначала заделывают одну, дожидаются затвердевания бетона, закапывают яму. Формируют вторую траншею и приступают к ликвидации второй трещины. Так поступают со всеми поврежденными участками.

Усиление деформированного ленточного фундамента подразумевает выстраиванием рядом с ним еще одной железобетонной мелкозаглубленной ленты. Заливка ее должна происходить постепенно, частями по 2,5-3 м.

  1. Сначала в старом фундаменте делают штробы.

  2. В трещины вставляют прутки арматуры и бетонируют их.

  3. Отмеряют 2-3 м и выкапывают траншею.

  4. Выравнивают дно рва.

  5. Насыпают слой песка и щебня. Утрамбовывают каждый.

  6. Монтируют щитки опалубки, располагают их у внешнего края траншеи.

  7. Закладывают арматуру.

  8. Заливают бетон.

Усиление железобетонными обоймами

Усиливающими обоймами называю монолитные подпорки, изготовленные из железобетона. Они могут устанавливаться с любой из сторон фундамента (внутренней или внешней) или сразу с обеих. Этот способ укрепления основания не используется для тех, что возведены из кирпича.

Усиление бетонными обоймами оптимально для домов без подвалов

Если обоймы установить по всему периметру постройки, они будут выглядеть как бетонная ступенька, «обжимающая» фундамент. Высота усиливающей конструкции может быть разной: от 15 см до кромки основания. Чтобы она была более надежной, ее выполняют с уширением подошвы. Для этого в траншеях делают специальные выемки: расширяют дно в направлении к внешней стенки рва. Если обоймы выставляют точечно, для формирования лунок используют бур ТИСЭ.

Как выпрямить изогнутый фундамент

Прежде чем приступить к установке обойм, деформированное основание нужно выровнять. Для этого потребуются прочные деревянные или металлические клинья. Эти опоры вбивают в грунт так, чтобы они прочно закрепились в нем. После чего между клином и искривленной частью фундамента устанавливают домкрат, укладывают к бетону плоское деревянное или металлическое полотно и не торопясь, постепенно выравнивают основание до вертикального положения.

Проще всего этим способом скорректировать свайный фундамент

Если устраняют деформацию бетонной ленты, нужно быть особенно осторожным. Избыточное давление домкратом может привести к возникновению трещин. Поэтому в каждом конкретном случае выбирают наиболее приемлемый способ выравнивания основания.

Если фундамент выстроен из бутобетона, потребуется предварительная подготовка. Сначала вынимают те камни, которые плохо держатся. Затем – растрескавшийся раствор. После чего полости продувают воздухом и заполняют образовавшиеся пустоты свежим цементно-песчаным раствором, приготовленным в пропорции 1:3, где 1 часть цемента марки не ниже М400 и 3 части просеянного сухого песка.

Как установить усиливающую ленту на деформированный фундамент

  1. После завершения работ по выравниванию фундамента, его тщательно осматривают на наличие трещин и сколов.

  2. Все обнаруженные изъяны заполняют цементно-песчаным раствором.

  3. Когда бетон застынет, на фундаменте делают небольшие насечки. Если усиливают свайный фундамент, так же поступают с каждой опорой.

  4. Определяются с шириной усиливающей ленты, и у основания дома выкапывают траншею глубиной на штык лопаты.

  5. Выравнивают дно по горизонтали и насыпают на него слой песка. Заливают его водой из шланга и уплотняют.

  6. Настилают в траншею рубероид.

  7. Из досок или влагостойкой фанеры собирают щиты для опалубки. Ее высота должна соответствовать высоте усиливающей ленты.

  8. Закладывают армирующую сетку.

  9. Смачивают стенки фундамента водой и заполняют опалубку бетоном.

  10. Каждый слой цементно-песчаного раствора уплотняют, протыкая его металлическим прутком.

  11. Дожидаются созревания бетона и демонтируют опалубку.

Усиление фундамента методом торкретирования

Торкретирование актуально для кирпичных и блочных фундаментов. Суть этого способа в нанесении на стенки ленты или столбов укрепляющих составов: бетона, штукатурки, глины. Усиление производят поэтапно, каждый последующий слой наносят только после полного затвердевания предыдущего.

Торкретирование можно выполнять с одной или обеих сторон фундамента. Для качественного усиления у основания выкапывают траншею такой глубины, чтобы обнажилась подошва фундамента. Дают время на просушку основания. Очищают его и наносят приготовленный раствор.

Малозатратные способы усиления фундамента

  1. Можно стянуть фундамент по всему его периметру поясом из швеллера или металлического уголка. Детали соединяют между собой с помощью сварки или болтов. Металлический пояс может быть двойным, но верхние и нижние планки должны соединяться между собой вертикальными перекладинами.

  2. Самый распространенный способ усиления фундамента частного дома – обкладывание кирпичом, бетонными блоками, камнями. Это метод не требует выполнения большого объема земляных работ. Достаточно снять 10-15 см грунта по периметру дома. Дно траншеи утрамбовывают и выстилают рубероидом или плотным полиэтиленом.

  3. В местах деформации фундамента вбивают удерживающие его от дальнейшего искривления металлические трубы.

  4. У основания дома формируют насыпь из плотно утрамбованного грунта.

Выполнив работы по усилению, можно дополнительно укрепить грунт с помощью его армирования. Для этой цели используют битум, жидкое стекло, цемент, известь.

Если же вы хотите установить деревянные окна, то на сайте okostyle.spb.ru можно узнать цены на окна в Санкт-Петербурге.