Подготовка квартиры под сдачу в аренду.
Если у вас есть пустующее жильё, то его можно сдавать в аренду и таким самым образом вы получите ещё одну возможность иметь дополнительный заработок. Но, перед тем как вы начнёте сдавать недвижимость людям, её нужно будет подготовить. Под такой подготовкой подразумевается выполнение ремонта.
• в то время, когда в квартире будет делаться перепланировка, вы не должны забывать о том, что эти изменения нужны не для себя, поэтому лучше всего проводить ремонт согласно ориентации на среднестатистического человека.
Под таким ремонтом подразумевается использование классического стиля, который всегда будет в моде. Также этот стиль будет нравиться, и устраивать практически каждого человека. Вы сделали ремонт в квартире, которую собираетесь сдавать обязательно должен быть, сделан таким образом, чтобы человек смог отдохнуть и расслабиться. Ни в коем случае нельзя делать ремонт, который будет шокировать и изумлять.
• когда вы подготавливаете квартиру для сдачи в аренду, то должны будете установить в ней все необходимые для нормальной жизни приборы, например, газовая плита, а также если нужно, то и бойлер для подогрева воды. При желании можно будет поставить в квартире мебель, но как показывает практика, чаще всего квартиросъёмщики имеют свою мебель.
• что касается отделочных материалов для стен, то лучше всего отдавать своё предпочтение более спокойным тонам, которые устроят любого квартиросъёмщика. На пол можно будет положить ламинат, линолеум или же паркет, но только в том случае, если вы планируете сдавать квартиру, как люкс-жильё.
• принимая решение о том, что квартира будет сдаваться людям, вы должны подумать о том, какова настоящая её стоимость. Для этого нужно будет учитывать не только месторасположения квартиры, но и то, насколько развита возле неё инфраструктура. Ещё во время оценки стоимости аренды за квартиру учитывается и тот показатель, насколько сделан дорогой ремонт, а так же какое количество комнат в ней находится.
Если во время того, как вы будете оценивать стоимость аренды вашей квартиры, у вас есть некоторые сомнения, то вы всегда сможете обратиться за помощью к специалистам, которые помогут провести оценку аренды жилья. Также можно будет посмотреть объявления, которые связаны с арендой жилья и от них отталкиваться, и назначать свою стоимость аренды.
• также во время подготовки квартиры под аренду, вы можете использовать некоторые предметы декора и аксессуары, которые позволят сделать её более уютной и комфортной. Очень часто, когда квартиросъёмщик приходит осматривать жильё, то он имеет определённые требования к нему, например, наличие стеклопакета или же металлической двери.
Если вы считаете свою квартиру элитной, тогда в ней должна быть ещё установлена система тёплых полов, а также находиться элитная мебель. То же самое касается и мебели в ванной комнате.
• не стоит во время того, как вы будете сдавать свою квартиру обманывать квартиросъёмщиков, например, выдавая дешёвые материалы за дорогие материалы и натуральные. Ведь вы не можете знать, насколько хорошо человек может разбираться в материалах и может случиться так, что вы потеряете хорошего квартиросъёмщика.
• для того чтобы обезопасить себя от недобросовестных квартиросъёмщиков и быть юридически защищённым, вы должны будете заключить с ними договор, в котором будут указаны все пункты. Такие пункты будут включать в себя не только стоимость аренды в месяц, но срок сдачи жилья, а так, же права и обязанности двух сторон.