Подумывая о том, чтобы сдать свою квартиру в аренду, следует помнить, что к этому делу нужно отнестись со всей серьезностью и осмотрительностью. Идеальным вариантом, конечно же, является сдача жилплощади своим друзьям или родственникам. Хотя и от такого плюсов больших не получите – начнутся, скорее всего постоянные просьбы об отсрочке оплаты. Но намного сложнее с совершенно чужими людьми. В самом начале вам стоит определиться, каким способом вы будете производить поиск съемщиков, а именно, самостоятельно или вы наймете специалиста в этом вопросе – риелтора.

Если вы остановите свой выбор на самостоятельном поиске, то для начала нужно иметь представление о рынке предложений. Покупаете газету объявлений, находите рубрику о недвижимости и ищете объявления, схожие с вашим. Нужно заранее прицениться и иметь хоть малейшее представление о ценах на съем квартиры. Лучше остановить свой выбор на среднестатистической цене, предлагаемой в объявлениях. На цену сдачи квартиры в большую сторону положительно влияет наличие каких-либо удобств, или наличие бытовой техники. После того, как с ценой вы определились, можно смело приступать к размещению объявления. Следует помнить о том, что заинтересованность в вашем объявлении могут проявить не только потенциальные квартиросъемщики, а и риелторы. С арендаторами лучше всего встретиться лично, чтобы иметь представление о том, какие именно люди будут жить у вас на квартире. После соглашения с условиями сдачи жилья, нужно заключить с квартиросъемщиками договор аренды, в котором должны быть четко оговорены условия оплаты, норм поведения и сохранения целостности и материального благосостояния квартиры. Ведь заключение такого договора будет гарантией на соблюдение заранее оговоренных условий с обеих сторон. Конечно же, самостоятельный поиск квартиры обладает большим плюсом в виде сэкономленных средств. Но имеется и недостаток, причем, довольно существенный – потраченное время на поиски. Если же обратиться за помощью к риелтору, то все заботы по поиску квартиросъемщика полностью лягут на плечи агентства. В выборе агентства требуется обратить внимание на его популярность, опыт и время работы на рынке предоставляемых услуг. Оплату за их работу, как правило, агентство изымает с арендатора. Вот тут нужно сразу же брать во внимание, что не все люди, которые ищет квартиру для съема, готовы платить риелтору, поэтому поиски квартиросъемщиков могут затянуться на неопределенный срок. Перед тем, как окончательно сдать свою квартиру в аренду, следует ее застраховать и приватизировать, на случай мошенничества со стороны арендаторов. Если же в квартире имеется имущество, следует также не забывать об акте приема-сдачи.

Видео по теме