Если для строительства дома подобрать неверный проект, это может привести к огромным долговым обязательствам, финансовым потерям и бесконечному строительству. Первоочередную проблему составляют вовсе не архитектурные и дизайнерские недостатки, а вопросы о том, сколько человек будет проживать в доме, то есть необходимо правильно рассчитать квадратуру, и, конечно же, финансовое положение людей, задумавших строительство. При обращении в проектное бюро, зачастую заказчику задают ряд основных вопросов, которые касаются строительства. Вот именно с ними и необходимо разобраться.

Итак, решение построить дом принято, участок выбран. Вот теперь встает вопрос о выборе проекта застройки. В данный момент, хорошо это или плохо, решать каждому самостоятельно, существует огромное количество типовых проектов. Если же ни один из них не устраивает заказчика, есть возможность создать специальный проект.

Количество этажей в будущей постройке.

Одноэтажные здания обладают радом преимуществ. Они имеют незамысловатое конструктивное решение, благодаря чему, легко ремонтируются и строятся. Одноэтажные постройки экономичны и удобны, так как между помещениями обеспечивается взаимосвязь. Но также они имеют и ряд недостатков. Для строительства одноэтажного дома понадобиться фундамент и кровля большой площади.

Для большой семьи хорошо подойдут дома с мансардой, так как такие проекты предполагают наличие 4х и более комнат. Это дает возможность разграничить зоны в помещении. При одинаковой квадратуре комнат, такие постройки позволяют сократить занимаемую площадь земли до 40%, что соответственно уменьшает протяженность фундамента.

Дома в несколько этажей сочетают в себе все достоинства домов с мансардой. Единственным отличием является то, что на втором этаже дома стены и потолок будут ровными. Так же возможно сочетать одноэтажные и двухэтажные части в доме. В таком случае, на крыше первого этаже, будет возможность создать зимний сад, или же территорию для отдыха.

Нужен ли цокольный этаж.

Это решать только заказчику, но стоит помнить, что стоимость дома имеющего подвал гораздо выше, нежели у дома без цокольного этажа. Это объясняется тем, что сами работы по строительству подвала дороже, а так же для цокольного этажа потребуется дополнительное утепление.

Как выбрать материалы для строительства стен.

Здесь все просто и напрямую зависит от финансовых возможностей. Выбор очень велик, начиная от дешевых каркасных стен или оцилиндрованных бревен до пеноблоков, кирпича и поризованного камня.

Где лучше расположить гараж.

Здесь тоже все зависит от желания и наличия денежных средств. Ведь стоимость постройки гаража отдельно от помещения будет дороже, нежели, постройка гаража внутри дома.

Количество комнат и подсобных помещений.

В зависимости от того, сколько человек будет постоянно проживать в доме, зависит количество комнат. Так же необходимо учесть привычки и образ жизни постояльцев. Следует обдумать, что будет, когда вырастут дети, чтобы не строить лишний метраж, который в будущем придется отапливать. И необходимо определиться, сколько будет кладовок и других подсобных помещений.

Где расположить вход.

У архитектора следует выяснить, как будущая постройка будет стоять по отношению к сторонам света. Ведь, гостиную, кухню, детскую лучше всего расположить на юге или юго-востоке. Вход лучше всего расположить в восточной части постройки. А спальни устроить в северной или северо-восточной части.

Какой вид проекта выбрать.

Индивидуальный проект стоит составлять в случае, если рельеф участка ярко выражен или же имеются необычные пожелания. Например, стеклянные полы и аквариум под ними, потайные комнаты или ходы. Безусловно, гораздо дешевле обратиться за помощью к специалистам, которые помогут решить большинство вопросов в рамках стандартных проектов. Не стоит переживать, что дом, созданный по шаблонному проекту, потеряет свою уникальность, ведь, даже сотня домов, которые построены по одному и тому же проекту, все равно будут выглядеть абсолютно разными.

Существует 4 параметра, по которым делятся все проекты, это экономичность, психология, эксплуатация и эргономичность.

По эксплуатации дома делятся на три вида, это дома в которых постоянно проживают люди, дачные дома и коттеджи.

Зачастую дачные домики имеют стены, сделанные по каркасно-щитовому методу. Это обуславливается тем, что проживание в них рассчитано в основном на летний период. И стенам нет необходимости сохранять тепло, когда температура снаружи опускается ниже 5 градусов.

При постройке стоит избегать сложных конфигураций, ведь при их наличии необходимо будет увеличивать площадь дома и периметр стен. Что в свою очередь приведет к потерям тепла и значительному расходу материалов для строительства.

Видео по теме