Большое значение при строительстве современного коттеджа имеет составление проекта будущего здания. От качественно выполненного проекта во многом будет зависеть качество строительства и надежность, безопасность и комфорт, а также эстетичность Вашего жилища.
Проектирование коттеджа — это сложный многоступенчатый процесс, требующий в полной мере удовлетворить все предпочтения и пожелания застройщика. Поэтому основой создания проекта, является постоянное общение с заказчиком.
На первом, самом главном этапе составляются эскизы и наброски будущего коттеджа. Принимаются во внимание эскизы, предоставленные клиентом. Вносятся поправки, изменения, дополнения, уточняются детали и составляется техническое задание. Одним словом, создается образ будущего коттеджа, отвечающий всем Вашим пожеланиям.
Следующим этапом проектирования является создание эскизного проекта. При эскизном проектировании осуществляется полная проработка планировки здания, его фасада, проектирование планов каждого этажа, с расстановкой оборудования и мебели, проектирование кровли здания. Также на этом этапе происходит привязка проекта к местности. После этого все фасады, планы, разрезы объединяются в единое целое, при необходимости дополняются чертежами отдельных элементов строения. Создается объемная трехмерная компьютерная визуализация, при просмотре которой заказчик сможет просмотреть и оценить внешний вид будущего коттеджа в готовом виде.
После утверждения эскизного проекта заказчиком, внесения и согласования всех дополнений и изменений приступаем к последнему этапу проектирования — разработке рабочего проекта, при создании которого на основе всех созданных эскизов изготавливаются реальные схемы, проводятся необходимые расчеты, готовится рабочая документация.
Полный рабочий проект включает в себя:
Архитектурно-строительный раздел
Пояснительная записка Разрезы План крыши Ведомость перемычек Спецификация окон и дверей Вентиляция (естественная)
Конструктивный раздел
Общие данные Схемы и разрезы фундамента Поэтажные планы Конструкции стропильной системы Схемы перекрытий и стропильной системы Строительные детали и узлы
Инженерный раздел
Отопление Водоснабжение Электроснабжение Канализация
Важным этапом создания проекта является оформление проекта в виде Паспорта проекта, в котором содержатся все необходимые документы для утверждения в местном управлении архитектуры и градостроительства.