Огромное количество людей ежедневно сталкиваются с проблемой поиска жилья. Студенты, рабочие или просто молодые семьи, которые не имеют возможности приобрести недвижимость вынуждены арендовать квартиры, дома или комнаты. Как же правильно подыскать себе соответствующее жилье, к кому обратится, или как не стать жертвой мошенников? Рекомендации, которые находятся в этой статье, помогут ответить на поставленные вопросы.
Прогулявшись по городу практически на каждой доске объявлений, остановке общественного транспорта, фонарных столбах, подъездах и так далее висят объявления, которые предлагают снять жилье недорого, быстро и надежно. Кроме того можно обратится за помощью к друзьям или знакомым, если они не смогут найти для вас подходящего варианта то по крайней мере смогут сориентировать в ценах на аренду и районах города. Также можно подать объявление в газету с заголовком «сниму жилье, недорого» или «семья снимет жилье на длительный период». Многие печатные издания имеют колонку о недвижимости от арендодателей, которую также стоит просмотреть. В поисках аренды жилья также часто прибегают и к сотрудничеству с агентствами недвижимости. Рассмотрим последний вариант более подробно.
Существует такое понятие как «информационное агентство». Очень часто они выдают себя за агентства недвижимости, а на самом деле являются обычными мошенниками. За свои услуги они требуют предоплату, а взамен предоставляют список адресов и телефонов арендодателей. Однако связавшись с хозяевами данных квартир, Вы узнаете что жилье либо сдано, либо информация очень устарела, либо квартира по указанному адресу вовсе никогда и не сдавалась. Обращаться с претензией в такую организацию бесполезно. На самом деле надежные агентства никакой предоплаты не требует. Свои комиссионные они получают только в момент заключения договора между хозяином и арендатором или при заселении клиента. Как правило, их размер соответствует сумме ежемесячной платы за арендованное жилье.
И наконец, о главном. При заселении в обязательном порядке необходимо заключать договор с владельцем недвижимого имущества. В таком договоре указывается сумма арендной платы, срок аренды, показатели счетчиков (если они установлены), состояние жилищного помещения, мебели и сантехники. Кроме того обязательно оговариваются коммунальные платежи (кто будет оплачивать) и их состояние (нет ли задолженностей).
Видео по теме